《第(👷)三(🔨)类房客》是一套讲鬼魂(🍩)不息的惹笑(😘)讽刺喜剧。  话(huà )说在一间(jiān )古屋内(nèi )，住着(zhe )(🥩)一对(😧)夫妇，后因妻(qī )子红杏出(🏇)墙，为(wéi )夫知悉(⚫)，决定设计杀(shā )死奸夫，岂(🕯)料人(rén )算不如天算，误将(jiāng )装修工人(rén )乔(qiáo )宏杀害，死(sǐ )后阴魂不(bú )息，而这对夫(🤯)妇(😱)亦将这间(💞)屋售(shòu )(🚢)卖(mài )给(gěi )一对新婚(hūn )夫(fū )(🌚)妇黄淑仪(yí )和冯(🖲)淬帆(fān )。故事便(🎛)在这对新婚夫妇迁入这间鬼屋展开。这对夫妇(🙀)自迁入居住后，便(biàn )经常遇到不可(🚻)思议的怪事，原(yuán )来这只(🎋)枉死鬼(🐀)，却(què )是只善良鬼，不但(dàn )(🤘)没有害人的(de )心(🏉)，还(🍑)时常协(xié )助做家务，初时做妻子的很害怕，却(què )不敢告诉丈夫(fū )，其(😝)后(🔈)却发觉鬼魂十分(🤔)友善，结果成(📛)为好友，而这(🔷)鬼魂又有求(🐞)必应，不断协(xié )助帮(🌂)忙。最后这只(zhī )善良的鬼(guǐ )魂(hún )要投胎再做人，当(👛)然是(shì )依依不舍，结果做(👚)了她(tā )的婴儿。　　整部(🕺)片(💑)的笑(😉)料(liào )(🚤)丰富而(⛴)有警(jǐng )世作(zuò )用，说明人鬼虽殊(🍯)途(🔍)，但(dàn )(💕)有时(🚪)也(yě )可融(🖱)洽(qià )(💛)相(👼)处(chù )，反而人与人(rén )有(yǒu )时却同(tóng )住(zhù )难(🎞)。